Por: Yoellie Iglesias, M. Ed
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Estuve investigando este tema, porque me llamo la atención esta semana cuando vi en las noticias un propietario de casa que al enojarse por que el arrendatario no le pago simplemente voto afuera del apartamento todas sus propiedades. Lamentablemente esto es ILEGAL. Este propietario de casa estará en grandes problemas legales y probablemente será multado y tendrá que pagar por daños a la propiedad ajena. Un dueño de propiedad si puede desalojar aun arrendador si este no le paga la renta. También es posible que si el dueño de la propiedad aumenta la renta de la propiedad (y esta es justa) y el arrendador no paga el aumento, el propietario puede comenzar con el proceso de desalojo.
Si el arrendatario no sigue las reglas del contrato establecido previamente, este rompe con el compromiso establecido. El propietario tiene el derecho de entonces desalojarlo. Por esto es importante leer bien este contrato.
Dañar la propiedad o no seguir con las obligaciones estales que las leyes requieren, pueden ser razones para que el propietario sienta que necesita protegerse , el dueño puede comenzar un proceso de desalojo.
Se ven muchos casos donde los dueños llevan a los arrendatarios a las salas de desalojos por “ ser vecinos ruidosos, escandalosos, y no mantener la paz”. Si los arrendatarios están causando que los vecinos den muchas quejas y están siendo de conflicto con otros arrendatarios, esto puede ser una razón para que el propietario comience un proceso de desalojo en su contra.
Los propietarios tienen el derecho de remover la casa del mercado y usarlo para su propia casa, pero no puede desalojar al arrendador para convertirlo en condominios.
Aunque existen razones por las cuales el propietario desaloje a los arrendatarios, ambos tienen responsabilidades y derechos. Para mas información sobre estos temas, comuníquense con Statewide Legal Services al 1-800-453-3320
Suerte,
Yoellie Iglesias
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